1994〜2004年築, 専有面積51.57㎡〜71.57㎡の平均販売価格
兵庫県
44.6万円/㎡
前年比+3.8%
神戸市中央区
60.5万円/㎡
前年比+9.2%
東町・江戸町ビル
兵庫県神戸市中央区江戸町
/ 三ノ宮駅 徒歩8分
1999年築 / 18階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
5,433万円
88.2万円/㎡
4,933
5,266
5,599
5,933
AI査定結果
推定相場価格
5,433万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,266万円〜5,599万円
85.5万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
東町・江戸町ビル
5,280万円（85.8万円/㎡）/ 18階 / 61.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,280万円 | 85.8万円 | 18階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 7,700万円 | 82.0万円 | 15階 | 93.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 5,490万円 | 89.2万円 | 18階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 5,680万円 | 92.3万円 | 18階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 3,500万円 | 56.8万円 | 16階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 6,890万円 | 86.0万円 | 7階 | 80.15㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/05 | 6,990万円 | 87.2万円 | 7階 | 80.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 6,080万円 | 88.2万円 | 9階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 6,480万円 | 74.7万円 | 9階 | 86.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/04 | 4,480万円 | 65.0万円 | 9階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,780万円 | 69.4万円 | 9階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,900万円 | 73.0万円 | 11階 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/15 | 5,480万円 | 79.5万円 | 9階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 東町・江戸町ビル 神戸市中央区江戸町 | 三ノ宮駅8分 | 5,280万円 | 85.8万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 18階 / 18階建 | 西 | 1999年 | 152戸 | RC |
| 2024/04/05 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅1分 | 5,980万円 | 78.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2022/09/05 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,980万円 | 65.6万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2022/08/31 | KAISEI新神戸第2WEST 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,180万円 | 68.3万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2023/10/24 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2023/06/02 | ワコーレアプローズ春日野 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅2分 | 4,080万円 | 67.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、神戸市中央区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して41.8%割高です。
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